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Casa Térrea Avarandada ? Condomínio São Paulo II, Cotia | Privacidade e Sossego Feita para morar, com privacidade garantida por Área de Preservação Permanente Situada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, esta casa térrea de 194 m² construídos foi projetada para o dia a dia de quem valoriza qualidade de materiais e privacidade real ? os fundos do terreno fazem divisa com a APP do condomínio, garantindo silêncio e verde permanentes. Ambientes internos O living se abre em quatro ambientes integrados ? estar, TV, bar e jantar ?, todos conectados à cozinha americana planejada e voltados para a varanda e a área de lazer. Acabamentos em mármore, ardósia e madeira maciça aparecem em pisos, molduras e no farto conjunto de armários da casa, complementados por um projeto de iluminação dedicado. Dormitórios Três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Os outros dois quartos têm portas-balcão voltadas para a varanda, o jardim e a piscina ? todos com armários de marcenaria em madeira maciça. Varanda e lazer A varanda em L acompanha o living e a cozinha, com bancada em granito, cuba inox e espaço já preparado para churrasqueira portátil ou uma área gourmet completa. A piscina de 7m x 3m conta com aquecimento solar, solário e casa de máquinas ? tudo emoldurado por paisagismo já formado. Estrutura complementar Suíte de serviço e depósito Garagem para 4 vagas (2 cobertas) Aquecimento solar de água com apoio de boiler elétrico Documentação 100% regularizada