Casa Térrea Residencial/Comercial ? Granja Viana | 981 m² de terreno Versatilidade e localização estratégica a poucos metros da Raposo Tavares Uma oportunidade rara no coração da Granja Viana: casa térrea totalmente reformada, com 981 m² de terreno e 444 m² de área construída, perfeita tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação comercial ? a apenas 50 metros do acesso à Rodovia Raposo Tavares e nas proximidades do Shopping Granja Viana e do The Square Open Mall. Casa principal Três suítes amplas compõem o setor íntimo, integradas a uma generosa sala com lareira, cozinha americana e escritório. Todos os ambientes possuem portas-balcão, trazendo luz natural e uma conexão constante com as áreas externas. Área de lazer e hóspedes Nos fundos, uma edificação independente com cinco quartos ? um deles em suíte ? oferece flexibilidade total: hospedagem, home office, academia ou sala de jogos, de acordo com a necessidade de quem mora ou empreende no local. A área de lazer conta com piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão, além de banheiro externo de apoio e ampla varanda com área de serviço no piso superior. Estrutura complementar 5 vagas de garagem Canil com 5 baias Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário